關鍵字:
大會最新消息
 
 

投資不動產對年輕族群來說,似乎是個遙不可及的夢想,不過投資英國格拉斯哥國際機場停車位,只需投入2萬英鎊(折合台幣100萬),無論小資族或資金雄厚者都能輕鬆在海外置產。亞太國際地產趨勢研究處分析師張漢超表示,格拉斯哥機場(Glasgow International Airport)目前為英國排名第8的國際機場,每日平均旅運超過2萬人次,每年超過700萬旅客使用,而且旅運人數逐年增長當中,各家航空公司航線與容量的增加,勢必將會帶動更多人流。

根據《格拉斯哥機場整體規畫草案》顯示,2011年格拉斯哥機場停車位只有2,700個長期停放車位,但實際需求量卻為15,500個,遠超出機場停車設施所提供的數量。加上在過去10年中,當地政府已投放超過2億英鎊於該機場,促使格拉斯哥成為蘇格蘭第二繁忙機場,種種因素都促使格拉斯哥周邊停車場的投資成為效益極高的投資標的。

亞太國際地產區經理曾智偉表示,據停車位開發商估算,前兩年租金報酬可達8%,雖然英國金融法規定,開發商不能對第3年以後的租金收益做書面保證,但開發商依照過去17年停車場經營的經驗評估,停車位購入後的租金收益率,將可由前兩年的8%逐步上漲,平均每年投報率高達10%。

曾智偉指出,英國格拉斯哥國際機場停車位租期6年,一旦成功買入,一次付清一整年租金,可立即獲利,不用擔心租金收租問題,而且負責物業管理的公司則提供完整的管理、出租、維護及轉售等優質服務。

張漢超提醒消費者,購買海外投資型不動產,可以評估兩個層面:一是開發商的信譽;二是投資標發展的未來性。上述基本面滿足後,再評估個人資金配置的問題,才能保障自身財務運用的靈活性。

2015台北國際建材展新設海外房產專區,廠商反應熱烈,報名請洽(02)8692-5588,分機3187洪小姐。

(張瑞文)

 

【2015-09-01/經濟日報/A19版/台北建材展】


• 相關檔案:
• 相關連結:

 

指導單位: 經濟部、內政部營建署、內政部建築研究所
主辦單位: 經濟日報、台灣區陶瓷工業同業公會、社團法人台灣智慧建築協會
協辦單位: 中華民國室內裝修專業技術人員學會、台灣區塗料工業同業公會、台灣區石礦製品工業同業公會、臺灣區飲用水設備工業同業公會、台灣廚具廚櫃廠商發展協會、中華民國廚具商業同業公會、新北市廚具商業同業公會

參觀登記
經濟日報著作權所有 © Economic Daily News. All Rights Reserved.